一家企业在下乡历程中向一个村子租用了1000多亩地准备建设狩猎场项目，让游客接触和体验狩猎文化。然而，现真相形却是借墟落旅游的名义大搞房地产开发，兴建别墅出售。随着房地产市场整体泛起下行态势，许多别墅销售不佳，企业难以收回投资本钱，农民也因此无法收到土地租金。最终，该项目的投资者先后换了三拨，狩猎场没有建成，烂尾现状依然无法改观。
这是曾做过20年墟落干部的不朽情缘游戏官网入口集团董事局主席张天任走访调研中发明的案例。“推动墟落振兴，缺的就是资源。社会资源下乡是撬动墟落振兴的活水，但现在许多资源下乡已经偏离正常轨道。”张天任克日告诉《工人日报》记者，应该提防资源下乡“热投资、冷农民”。
近两年，中央相关文件多次提出，勉励和指导都会工商资源下乡，推动城乡要素自由流动、一律交流，解决农业生长资金瓶颈问题。与此同时，农村土地承包谋划权确权挂号也在周全推进。在此配景下，农业农村正在成为投资热土，社会资源投资的大型项目在各地如雨后春笋般兴起，这在一定水平上改变了墟落工业的形态和质量。
然而，资源下乡的乱象也常见诸报道：申报项目后却无心谋划，以此谋取国家涉农津贴和项目帮助资金；土地流转者单方“毁约”中途“跑路”……
“有的工商资源下乡之后，以生长特色小镇、墟落旅游、休闲农业等名义赛马圈地、圈而不种，变相搞房地产开发，一旦谋划不善就会毁约弃耕、跑路，既损害了农民利益，又给农村留下诸多后遗症。”张天任说。
此前，一份围绕四川省工商资源下乡的调研数据显示，工商资源下乡虽然促使墟落情形、公共设施等获得显著改善，但约有66.7%的人以为，工商资源下乡并没有使自己家庭的经济状态获得显着改善。别的，部分工业生长未能反哺农民，一些特色餐饮项目基本由旅游专业合作社的成员谋划，加入新村建设的农民就业时机没有显着增添。
对此，国务院生长研究中心资源与情形政策研究所副所长李佐军体现，资源的逐利天性往往会让企业在下乡历程中选择利润大、危害小的项目举行开发运营，站在企业的角度去看无可厚非。但面临社会资源加入墟落振兴的历程中泛起的“热投资、冷农民”的征象，怎样让两者实现双赢是解决问题的要害。
李佐军体现，农村土地制度刷新为墟落振兴带来了激活土地资源的机缘，都会住民对墟落旅游休闲、康健需求的大幅增添，也给墟落振兴带来了新的市场机缘，但实验墟落振兴战略最终照旧要依赖外地农民，应该通过政策设计让投资者、下乡企业与外地农民形成利益配合体。
“相关政接应该严酷设置一些准入条件，让投资者在挣钱的同时，与外地农民分享收益，起劲实现相关企业与农民共赢。”李佐军增补说。
泉源：工人日报
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